Как выбрать склад


 

Любая торговая организация рано или поздно приходит к необходимости арендовать складские помещения. Но сделать это бывает сложнее, нежели снять офисное помещение. Как выбрать склад?

Как выбрать склад
Рис / Фото к статье: "Как выбрать склад"

Любой руководитель знает, что от выбора качественного склада во многом зависит то, насколько предприятие будет прибыльное, при неудачном выборе могут появиться убытки. Начать необходимо со следующего.

Уровень процентных ставок в сегменте складских помещений очень высокий, поэтому такое помещение должно очень быстро стать окупаемым. Не должно быть такой тенденции, что получаемая прибыль уходит только на стоимость аренды. Поэтому, организации предпочитают снимать помещения в пригороде.

Одним из основных критериев являет то, что помещение полностью должно удовлетворять всем стандартам хранения (при хранении продуктов питания, промышленных и строительных товаров). Этому соответствуют современные склады (класс А и В) и логистические комплексы. Склад обязательно должен быть оснащен вентиляцией, кондиционером, отопительной системой, системой водоснабжения, сигнализацией и так далее. Обязательно нужно учесть, что в помещении должно быть место для подсобного помещения, мини-офиса, и территория для персонала компании.

Складское помещение должно отвечать требованиям внешнего обустройства, то есть оно должно быть обустроено парковкой для разного вида машин, для разгрузки-погрузки товара и некоторой специальной техники (тележки, погрузчики).

Естественно, что более дешевым будет помещение вне города, но нужно иметь в виду, что это место должно находиться вблизи базовой трассы, чтобы было возможно сократить дорожные расходы и обеспечить хороший подъезд к складу сильно нагруженных машин и много места для разъезда машин, движущихся в противоположных направлениях. Естественно, что стоимость будет варьироваться в зависимости от класса складского помещения. Но при наличии средних финансовых средств лучшим вариантом является объект класса В.

Если же нужны большие габариты, то придется вложить приличные средства для приобретения склада в собственность или же для строительства складских помещений, поскольку такой подход окупит себя и окажется более дешевым, чем длительная аренда. Оптимально по цене и качеству строить складские помещения из быстровозводимого металлокаркаса. Это обеспечивает легкость возведения,  дешевизну, мобильность конструкции - ее можно поменять или вообще разобрать и перенести в другое место.

Для продуктивной работы склада и экономии пространства и средств, при проектировании и зонировании склада помогает искусство рационально использовать площади помещения. Необходимо четко составить схему помещения, поделив его на зоны, каждой из которых будет отведена особая функция: в одном месте будут храниться товары, в другом  - техника и тара, а в третьем - помещение для основного персонала. Также необходимо оставить и правильно отмерить дорожки для прохода.

 
Метки текущей записи: ,
 
Статья прочитана 273 раз(a).
 
Еще из этой рубрики:
 
Страницы
Архивы
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами